河南鹤壁市放宽商品房预售条件 鼓励下调房地产贷款利率

河南鹤壁市放宽商品房预售条件 鼓励下调房地产贷款利率
(记者 徐倩)2月27日,河南省鹤壁市发布相关方针促进房地产职业的健康发展。据鹤壁市住宅和城乡建设局音讯,2月27日,鹤壁市发布《关于应对新冠肺炎疫情影响促进修建和房地产业健康发展的告诉》(简称“告诉”)。告诉将新冠肺炎疫情归入“不可抗力”客观因素,提出调整土地出让方针和付款方法、放宽商品房预售条件、提早拨付预售资金等行动来缓解房企的资金压力。告诉规则,放宽商品房预售答应处理条件。房地产开发企业请求商品房预售时,多层(6层以下)修建形象进展完结正负零、小高层(7—11层)修建完结地上1层、高层(12层以上)修建完结地上2层施工即可处理预售。疫情防控期间,商品房预售管理部门实施自动预定及上门服务。告诉清晰,鼓舞银职业金融机构经过恰当下调房地产借款利率、执行减费让利方针、添加中长期借款和信用借款等方法,坚持修建和房地产企业信贷合理适度增加。值得注意的是,到现在,河南省内的四五线城市,包含驻马店、新乡等都对房地产借款利率下调给予了清晰的规则。上海易居房地产研究院总监严跃进表明:“此类规则客观上都有助于后续企业资金本钱的下降。尤其是关于中斗室企来说,实际上具有十分活跃的含义。在融资途径受限的情况下,相似金融方针有助于削减房地产企业的经营风险。”